998 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

998 000 $

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998 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

998 000 $

Prochaine visite libre

2818 Boul. Laurier, app.1507, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0E2

ALTURA-Complexe Jules Dallaire Luxueuse unité de coin sud/ouest avec balcon. Vue exceptionnelle sur le fleuve et les ponts. Plan unique de 1591pc, se démarquant par sa lumière naturelle. Deux (2) grandes chambres en section privée avec fenêtres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs. Cuisine entièrement équipée et conviviale. Climatisation centrale, rangement maximum. Aires communes au 28e étage avec piscine chauffée, salle d'exercice, terrasse avec BBQ, billard, salon foyer et lounge. OFFREZ-VOUS CE LUXE!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
FRANCINE CHARLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 591 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Tandem

Salle de lavage : AU

Comptoir quartz , Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain attenante à la 2e chambre , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble le plus recherché à Québec.

Le complexe Jules-Dallaire est une adresse incontournable située au coeur de la zone présentant la plus forte croissance de la capitale.

Ce magnifique espace de 1591 p.c. offre un ensoleillement exceptionnel avec des paysages qui varient en fonction des saisons.

- Ce Condo a été construit en 2014, à l'été 2020 entièrement repeint et recouvrement de plancher remplacé.
- Plafonds à 9 pieds de haut
- Chauffage et climatisation à air pulsé, assuré par une thermopompe
- Chauffage radiant plancher dans les salle de bains
- Planchers en bois d'ingénierie et céramique
- Insonorisation supérieure
- Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz.
- Salle de bains attenante à la chambre principale, ainsi que la 2ème salle de bains attenante à la 2ème chambre.
- Espace laveuse/sécheuse avec rangement dans un espace distinct
- 2 stationnements intérieurs au niveau SS2-45-45B et 1 espace de rangement intérieur SS2-05

Les aires communes au dernier étage de la tour comprennent une superbe piscine intérieure chauffée ainsi que de trois terrasses avec vue panoramique, une cuisine d'été munie de barbecues hauts de gamme, une salle de conditionnement physique lumineuse, deux grands salons et un superbe espace lounge avec foyer au gaz naturel et bar. Certaines activités strictement réservées aux résidents y sont organisées pour le plus grand plaisir de tous.

Gardien 24/24, portier électronique pour contrôler l'accès au condominium, la sécurité des lieux est assurée et personne ne peut accéder à votre étage, que les autres résidents du même niveau.

Idéalement situé à l'entrée des ponts et au carrefour des grands axes routiers, à quelques pas de l'Université Laval, des grands centres d'achats, à côté de Laurier Québec et face au CHUL, ce condominium dispose de stationnement intérieur sécurisé. Plusieurs espaces de stationnement pour vos visiteurs.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble: SAQ, restaurants, services bancaires, etc.

LUXE, CONFORT, SÉCURITÉ ET TRANQUILITÉ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 591 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Tandem

Salle de lavage : AU

Comptoir quartz , Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain attenante à la 2e chambre , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Laurier Québec , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 15e étage 4' X 12' irr. Céramique
Salon 15e étage 21'4" X 18' irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 15e étage 12'2" X 9' irr. Bois Porte patio
Cuisine 15e étage 9'6" X 13' Céramique Comptoir quartz
Chambre principale 15e étage 18' X 16' irr. Bois Walk-in
Salle de bains 15e étage 11' X 10'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 15e étage 13' X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 15e étage 8' X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 15e étage 9'2" X 7'5" Céramique
Rangement 15e étage 6'6" X 8' Céramique
Penderie (Walk-in) 15e étage 4'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gardien sécurité , Climatiseur central , Gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux. Réfrigérateur Fisher&Paykel, plaque induction Bosch, four encastré/micro-ondes, cellier, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale avec boyau rétractable, Téléviseurs (2), foyer électrique. Mobilier intégré dans la ch principale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2818 Boul. Laurier, app.1507, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 23.4%
  • 9.1%
  • 19.7%
  • 38.2%
  • 34.2%
  • 1.7%
  • 6.4%
  • 21.3%
  • 35.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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